Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus planen, ist eine präzise Statik-Berechnung unverzichtbar. Als erfahrene Bauingenieure sorgen wir dafür, dass Ihr Gebäude nicht nur sicher, sondern auch wirtschaftlich optimal geplant wird und das deutschlandweit. Unsere Ingenieure übernehmen die komplette Tragwerksplanung – von der Grundlagenermittlung bis zur prüffähigen Statik. Ein Mehrfamilienhaus stellt deutlich höhere Anforderungen an Lastabtragung, Brand- und Schallschutz sowie die Materialauswahl. Daher berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren, um eine langlebige und stabile Konstruktion zu gewährleisten.
Warum eine statische Berechnung für ein Mehrfamilienhaus erforderlich ist
Eine statische Berechnung ist unerlässlich, da gerade bei Mehrfamilienhäusern deutlich höhere auf das Tragwerk wirken als bei kleineren Gebäuden. Bewohner, Ausstattung und Nutzen führen dazu, dass die Tragfähigkeit aller Bauteile zuverlässig nachgewiesen werden muss. Eine statische Berechnung ist nicht nur beim Neubau eines Mehrfamilienhauses erforderlich, sondern ebenso bei baulichen Eingriffen im bestehenden Gebäude. Immer dann, wenn tragende Konstruktionen verändert, ergänzt oder zusätzlich belastet werden, ist eine erneute statische Bewertung notwendig. Dazu zählen unter anderem An- und Umbauten, Aufstockungen, Grundrissänderungen sowie größere Öffnungen in tragenden Wänden oder Decken.
Im Zuge eines Baugenehmigungsverfahrens verlangen die zuständigen Bauaufsichtsbehörden bei Mehrfamilienhäusern in der Regel einen Standsicherheitsnachweis. Dieser ist Bestandteil der bautechnischen Unterlagen und dient dem Nachweis, dass das Tragwerk alle vorgesehenen Einwirkungen aufnehmen kann. Die statische Berechnung stellt somit sicher, dass das Gebäude den geltenden Normen und technischen Regelwerken entspricht. Und bildet damit eine zentrale Grundlage für eine sichere, genehmigungsfähige und wirtschaftliche Umsetzung des Bauvorhabens im mehrgeschossigen Wohnbau.
Unsere Leistungen bei der Statik für ein Mehrfamilienhaus
- Tragwerkskonzept – Entwicklung eines strukturellen Gesamtkonzeptes, das speziell auf die Anforderungen eines Mehrfamilienhauses ausgelegt ist. Mehrgeschossige Tragstrukturen, erhöhte Nutzlasten und optimierte Deckenlasten bilden dabei die Grundlage.
- Berechnung aller Lasten – wir erfassen und berechnen sämtliche Einwirkungen wie Eigenlasten, Windlasten, Schneelasten, Verkehrslasten, Lastverteilung durch mehrere Wohneinheiten. Das Ergebnis ist eine verlässliche und prüfbare statische Berechnung.
- Wirtschaftliche Optimierung – Gerade bei größeren Wohngebäuden spielt die Wirtschaftlichkeit eine wichtige Rolle. Daher prüfen wir die Materialeffizienz bei Stahlbeton, Mauerwerk oder Hybridbauweise. Des Weiteren die Reduzierung unnötiger Bauteilstärken sowie die Optimierung der Lastpfade. Genauso die Minimierung von Baukosten ohne Qualitätsverlust.
- Bauphysikalische Anforderungen – Mehrfamilienhäuser müssen strengere bauphysikalische Vorgaben erfüllen. Wir berücksichtigen dabei den Schallschutz, Brandschutz, Wärmeschutz und die Anforderungen an haustechnische Installationen mehrerer Wohneinheiten.
Wichtig ist, dass Sie den Statiker so früh wie möglich in Ihr Projekt mit einbeziehen. Denn wenn der Tragwerksplaner und Architekt von Anfang an eng zusammenarbeiten, senkt das Ihre Baukosten. Unsere Leistungen richten sich an Bauträger, Architekturbüros, Wohnungsbaugesellschaften und private Bauherren die ein Mehrfamilienhaus realisieren wollen.
Wer berechnet eine Statik?
Oft kommt die Frage auf, ob der Architekt die Tragwerksplanung und statische Berechnung selbst durchführen darf. Oder ein Tragwerksplaner (=Statiker) zwingend erforderlich ist. Der Statiker bekommt klare Aufgaben, die sich vom Architekten unterscheiden. Er sichert die dauerhafte Standsicherheit des Bauwerkes. Niemand will, dass sein Haus tiefe Risse bekommt oder kurz vor dem Einsturz steht, weil es falsch gebaut wurde.
Der Architekt ordnet die Fachplaner, erstellt einen brauchbaren Grundriss und Gebäudeentwurf, beachtet dabei das Aussehen, den Nutzungszweck und hält die Bauvorschriften ein. Der Statiker bestimmt dabei die Maße, Stärken und das Material der tragenden Bauteile. Immer in enger Abstimmung mit dem Architekten und Bauherrn. Architekten beraten und bringen Bau-Details ein, dürfen aber die Statik nicht selbst berechnen (Ausnahme: mit nötiger Zusatzausbildung). Umgekehrt entwirft ein Statiker in der Regel kein Bauwerk bis ins Detail (Ausnahme: mit Zusatzqualifikation).
Am Besten bezieht man den Statiker schon während der Entwurfsplanung mit ein. Das spart oft Geld und erhöht dabei die Sicherheit bei der Planung und dem Bau.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Da jedes Projekt individuell ist, klären wir die erforderlichen Unterlagen vor Vertragsabschluss mit Ihnen ab. Meistens brauchen wir:
- vorliegende Bauzeichnungen und Beschreibungen
- Pläne vom Architekten (wie Grundrisse, Schnitte und Ansichten)
- Positionspläne (bei bestehenden Gebäuden) soweit diese vorhanden sind
- weitere Unterlagen, zum Beispiel Baugrundgutachten…
Sobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen, geht es mit der Berechnung der Statik los. Dabei hilft jeder Plan und jeder Hinweis Kosten einzusparen. Geben Sie dem Tragwerksplaner lieber mehr als zu wenig Unterlagen, denn der Umfang und die Dauer der statischen Berechnungen ergeben sich aus dem Schwierigkeitsgrad Ihres Bauvorhabens.
Was kostet ein Statiker für ein Mehrfamilienhaus?
Die Statiker-Kosten richten sich vor allem nach der Bauaufgabe: wie kompliziert das Projekt ist, nach der Form des Gebäudes und welche Rahmenbedingungen gelten. Wie zum Beispiel der Bodenbeschaffenheit, angenommene Belastungen oder spezielle Bauelemente). Eine einzige verlässliche Zahl gibt es nicht.
Um sich einen Wert vorzustellen, dienen diese Bereiche. Eine einfache Statik für das Fundament, bei einem Standard Fertighaus etwa 750 Euro. Eine umfassende Statik, beispielsweise für ein Haus im Grundwasser, einem Erdbebengebiet oder Überschwemmungsbereich, mit mehreren Kellern und Liftschächten bis zu ???Euro.
Meist liegen die Kosten für die Tragwerksplanung eines Mehrfamilienhauses im ???? Bereich. Ausschlaggebend hierfür bleiben der Leistungsumfang, die Honorarzone der HOAI sowie zusätzliche Nachweise (spezielle Fundamente, Stahlkonstruktionen oder besondere Holzlösungen). Gerne erstellen wir Ihnen auf der Basis Ihrer Baupläne und Projektdaten einen persönlichen und leicht verständlichen Kostenvoranschlag.
Ihre Vorteile einer professionellen Statik
Die professionelle Statik legt den Grundstein für ein sicheres, dauerhaftes und kostengünstiges Mehrfamilienhaus. Sie ziehen Nutzen aus:
- Bauwerke stehen fest und zeigen über lange Zeit sichere Konstruktionen
- übersichtliche Dokumentation für die Baugenehmigung und deren Umsetzung
- die Tragwerkslösungen nutzen Material optimal
- Risiko für Risse und Schäden am Bauwerk sinken
- Kosten und Termine lassen sich verlässlich planen
Wir begleiten Bauherren in allen Schritten der Tragwerksplanung. Beginnend beim ersten Entwurf bis zur Übergabe der Unterlagen zur Prüfung und auch danach.