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Ingenieurbüro Bauplanung Fürth | Ziegler Ingenieursgesellschaft

Bauplanung fürth

Nach jeweils geltendem Landesrecht (in Bayern nach Maßgabe der Bayerischen Bauordnung), ist für die Errichtung, Erweiterung, Nutzungsänderung von Gebäuden (und unter Umständen auch für die Sanierung von Bestandsgebäuden) ein Bauantrag in Verbindung mit einer Eingabeplanung zu stellen. Dies muss durch eine bauvorlageberechtigte Person geschehen.

In unserem Ingenieurbüro für Bauplanung werden wir Ihr Eigenheim Schritt für Schritt planen und die „Behördenarbeit“ übernehmen. Unser Team verfügt über die notwendige Erfahrung und Fachkompetenz. Bei uns sind Sie in guten Händen. Des Weiteren fertigen wir notwendige Ausführungspläne für Ihr Bauvorhaben an.

Das Ziegler Ingenieurbüro für Baustatik in Fürth ist Ihr starker Partner in allen Fragen rund um die Tragwerksplanung sowie Brandschutz-Planung bei Bauvorhaben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Hinweise nehmen Sie hier mit uns Kontakt auf.

Das Erstgespräch in Verbindung mit der Grundlagenermittlung ist für Sie natürlich kostenlos.

 

Planung für den Bau: Von der ersten Idee bis zum fertigen Gebäude

Bauplanung beginnt im Kopf: Hier entstehen erste Ideen des Bauherren, die dem neuen Gebäude seine allgemeinen Strukturen verleihen. Ist das Bauvorhaben örtlich realisierbar, kann unser Ingenieurbüro für Bauplanung die notwendigen Unterlagen beim Bauamt einreichen, um eine Baugenehmigung zu erwirken. Damit ist das Planen am Bau jedoch noch lange nicht abgeschlossen.

Informieren Sie sich im Folgenden über die verschiedenen Phasen der Bauplanung:

Schritt 1: Grundlagenermittlung

Im ersten Schritt muss der Bauherr eine Bestandsaufnahme und eine Standortanalyse an den Bauplaner kommunizieren.

Schritt 2: Vorplanung

Aus Informationen über den Baugrund und grundsätzlichen Erwägungen zum Haus und der geplanten Architektur entsteht ein Planungskonzept und eine erste Kostenschätzung.

Schritt 3: Entwurfsplanung

Das Gebäude, der umgestaltete Altbau oder der Neubau, entstehen zunächst im Maßstab 1:100 als Skizze/technische Zeichnung und/oder als 3D-Modell auf dem Computer. Jetzt erfolgt auch die detaillierte Beschreibung der Bauvorhaben und eine Kostenberechnung.

Schritt 4: Genehmigungsplanung

Der Genehmigungsplan wird von unserem Ingenieurbüro für Sie erstellt und enthält alle relevanten Unterlagen, mit denen Sie für Ihre Projekte bei der Baubehörde eine Baugenehmigung erhalten.

Schritt 5: Ausführungsplanung

Architekt oder Bauingenieur (Dipl.Ing) erstellen eine Ausführungsplanung, mit deren Hilfe die Baufirmen Ihren Hausbau realisieren. Sie erhalten in dieser Vorplanung Angaben über zu verwendende Materialien, Verarbeitung und ggf. Toleranzen.

Schritt 6: Planung der Vergabe

Ein Leistungsverzeichnis, erstellt vom Architekten oder Bauingenieur, enthält alle Informationen, die als Grundlage zur Vergabe notwendig sind. Auf dieser Grundlage werden Angebote eingeholt, die verglichen werden können.

Schritt 7: Vergabe

Das attraktivste Angebot wird ausgewählt und erhält den Zuschlag. Grundlage hierfür ist wiederum der Vergabevorschlag, der unsere Beratung Ihnen offeriert.

Schritt 8: Bauüberwachung

Die Bauleitung übernimmt die Bauüberwachung – und das bereits, bevor überhaupt der Grundstein gelegt ist. Der Bauleiter kontrolliert dabei, ob alle Materialien wie vereinbart eingesetzt werden, ob Kostengrenzen nicht überschritten werden, ob die Qualitätskriterien eingehalten werden – ganz gleich ob es sich bei den Projekten um Hochbau, Tiefbau, das Bauen von Haus oder Büro handelt, ob eine aufwändige Wärmedämmung oder eine neue Heizung installiert werden müssen.

 

Von der Bauplanung über Tragwerksplanung bis hin zu Brandschutz für Privatimmobilien oder Gewerbe: Unser Ingenieurbüro unterstützt Sie in jeder Bauphase professionell. Mit uns sparen Sie Zeit und Nerven – wir bauen mit Knowhow und Umsicht.

Kontaktieren Sie uns

 

Bauplanungsbüro: Weitere Leistungen

  • Baufachliche Stellungnahmen zu Bauschäden und/oder Baumängeln
  • Bestandsanalysen zur Dokumentation und groben Kosten-Abschätzungen
  • Schadensmanagement für Versicherungsfragen
  • Anfertigung fachgerechter Aufmaße und Berechnungen