Wann muss der Brandschutz betrachtet werden

Oftmals wird die Fragestellung an uns herangetragen, wann und warum der Brandschutz bei Änderungen an Gebäuden betrachtet werden muss. Eine häufige Aussage dabei ist: wenn für mein Bauvorhaben keine Baugenehmigung beantragt werden muss, muss auch keine brandschutztechnische Betrachtung erfolgen. Um es vorweg zu nehmen, diese Aussage ist nicht richtig. Art. 3 BayBO besagt auszugsweise: “Bei …

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Was versteht man unter der Beweissicherung beim Bau?

Bleibende Schäden auf der Zufahrtsstraße. Neu entstandene Risse im Mauerwerk des Nachbarhauses. Ungeklärte Mängel im fertiggestellten Bauobjekt. Nicht selten kommt es bei Bauvorhaben aufgrund solcher und weiterer Aspekte zu Streitigkeiten, die ein juristisches Nachspiel haben. Dabei kann sich der Streitfall sowohl zwischen Bauherren und beauftragten Firmen als auch zwischen Bauherren, beauftragten Firmen und Dritten abspielen. …

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Was eine gute Baustatik leisten muss

Eine gute Baustatik ist für die Standsicherheit von Gebäuden unverzichtbar. Geht es um den Neubau von Gebäuden, müssen die Berechnungen des Statikers (Tragwerksplaners) zusammen mit dem Bauantrag abgegeben werden (es gibt Ausnahmen, diese werden in einem weiteren Beitrag genauer erläutert). Was versteht man unter Baustatik? Der Fachbegriff Statik ist dem Griechischen entlehnt und wird mit …

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Was ist ein Brandschutznachweis?

Das Thema Brandschutz spielt beim Bau von Gebäuden und deren Sanierung eine große Rolle – kurz gefasst, der Nachweis das die Brandschutz Anforderungen eingehalten werden, ist bauordnungsrechtlich im Bundesland Bayern gefordert. Dabei spielt es in Bayern keine Rolle ob dieser Nachweis “Brandschutznachweis” oder “Brandschutzkonzept” genannt wird. Brandschutzkonzept und Brandschutznachweis Ein Brandschutzkonzept (oder Nachweis) ist eine …

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